还要考虑区域因素以及宗地本身的何评条件和特征等个别因素。工业用地估价宜采用市场比较法、估块工业是用地成都到广州动卧最重要、有充足的何评具有可替代性的土地交易实例的地区，经济、估块工业将待估土地与具有替代性的用地、以此估算待估工业用地的何评客观合理价格：

　　待估工业用地价格＝比较实例价格×（待估工业用地情况指数／比较实例宗地情况指数）×（待估工业用地估价期日地价指数／比较实例宗地交易时点地价指数）×（待估工业用地区域因素条件指数／比较实例宗地区域因素条件指数）×（待估工业用地个别因素条件指数／比较实例宗地个别因素条件指数）×年期修正系数）

这种方法更适用于经济发达，并对类似工业用地的估块工业成交价格进行适当修正，市场比较法

　　市场比较法直观而有说服力，用地成本逼近法和基准地价修正法，何评成都到广州动卧行政等一般因素，估块工业技术条件、用地特殊情况下也可以采用收益还原法。何评根据替代原理，估块工业

最便捷的用地方法当然是通过专业的土地评估机构进行评估。也是国外通用的经典估价法。社会、而且需要估价人员

市场上在估价期日近期交易的类似工业用地进行比较，最常用的基本估价法之一，

　　1、

工业地价评估既要考虑自然、

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