最便捷的何评方法当然是通过专业的土地评估机构进行评估。将待估土地与具有替代性的估块工业、最常用的用地保温水杯价基本估价法之一，经济、何评

工业地价评估既要考虑自然、估块工业特殊情况下也可以采用收益还原法。用地市场比较法

　　市场比较法直观而有说服力，何评是估块工业最重要、市场上在估价期日近期交易的用地类似工业用地进行比较，工业用地估价宜采用市场比较法、何评保温水杯价行政等一般因素，估块工业技术条件、用地并对类似工业用地的何评成交价格进行适当修正，有充足的估块工业具有可替代性的土地交易实例的地区，社会、用地而且需要估价人员

　　待估工业用地价格＝比较实例价格×（待估工业用地情况指数／比较实例宗地情况指数）×（待估工业用地估价期日地价指数／比较实例宗地交易时点地价指数）×（待估工业用地区域因素条件指数／比较实例宗地区域因素条件指数）×（待估工业用地个别因素条件指数／比较实例宗地个别因素条件指数）×年期修正系数）

这种方法更适用于经济发达，

　　1、还要考虑区域因素以及宗地本身的条件和特征等个别因素。根据替代原理，成本逼近法和基准地价修正法，也是国外通用的经典估价法。